2023年中国房企加速“洗牌” “保万中”销售额居前三

发布时间:2024-02-22 06:40:05 来源: sp20240222

   中新社 北京1月2日电 (记者 庞无忌)伴随房地产行业调整和再平衡,2023年房地产企业也加速“洗牌”,此前连续多年出现的“强者恒强”的局面被打破。

  中指研究院企业研究总监刘水2日在一场月度房地产形势分析会上表示,2023年中国百强房企销售呈现“前高后低”态势,全年百强房企销售总额为62791亿元(人民币,下同),同比下降17.3%。

  房地产行业集中度有所下降。2023年,百强房企权益销售额为43468.4亿元,市场份额为34.5%,较上年下降4.8个百分点。近几年,百强企业市场份额持续下降,反映企业间的“洗牌”调整正在加速。

  行业竞争格局也不断变化。2023年,销售额超千亿元的房企有16家,较上年同期减少4家;销售额超百亿元的房企有116家,较上年同期减少14家。

  根据中指研究院统计,2023年,销售额排名前十位的房企分别为:保利发展、万科、中海地产、华润置地、绿城中国、招商蛇口、碧桂园、建发房产、龙湖集团、金地集团。这一排名已与过去两年发生较大变化。

  刘水表示,2023年,部分房地产企业销售额排名提升明显,比如保利发展占据首位,相比2022年提升1名;越秀地产排名第12位,相比2022年提升4名;中交房地产排名第20位,相比2022年提升9名。而部分房企经营困难,排位下降。

  克而瑞研究中心也观察到,在行业深度调整之下,百强房企分化持续,如中海地产、华润置地、招商蛇口、建发房产等企业销售实现正增长,其中,联发集团、国贸地产、象屿地产等多家地方房企业绩增幅均在20%以上。(完) 【编辑:黄钰涵】